1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
中央区
113.4万円/㎡
前年比+18.2%
ウェルシャン築地
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分
1978年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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4階 / 35.64㎡の場合
相場
3,772万円
105.8万円/㎡
2,156
3,233
4,310
5,387
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,233万円〜4,310万円
90.7万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ウェルシャン築地
3,980万円（111.7万円/㎡）/ 4階 / 35.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 111.7万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/14 | 2,600万円 | 72.4万円 | 8階 | 35.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 4,180万円 | 117.3万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,380万円 | 122.9万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,700万円 | 75.2万円 | 8階 | 35.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,000万円 | 83.5万円 | 8階 | 35.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,980万円 | 83.0万円 | 3階 | 35.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,800万円 | 78.6万円 | 6階 | 35.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 3,280万円 | 89.5万円 | 7階 | 36.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 83.8万円 | 5階 | 45.09㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 3,980万円 | 111.7万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/20 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,880万円 | 93.4万円 | 30.84㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/19 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,580万円 | 109.4万円 | 41.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,560万円 | 86.5万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/28 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,880万円 | 87.1万円 | 33.05㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/03 | パークハイツ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 3,380万円 | 106.7万円 | 31.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/27 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 3,999万円 | 101.5万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 3,580万円 | 116.0万円 | 30.85㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 久松町モリリン日伸ハイツ 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 2,880万円 | 84.9万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/20 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 3,780万円 | 87.0万円 | 43.47㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 2,990万円 | 86.6万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/04 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 3,499万円 | 84.8万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジャコワ浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 3,499万円 | 84.8万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、中央区では18.2%上昇しています。
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1973年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造